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南宁房产借款流程：
1、面签：抵押公司房产应急贷款,按揭现房生意贷款,抵押全款房屋创业贷款,抵押商住两用住房出国留学贷款,购房合同抵押生意贷款等
2、评估：抵押房产
3、下户：南宁专业借款人员上门勘察房产,出具评估报告
4、批贷：借款审核通过
5、抵押：入押房产、房产证、产权证等
6、公证：签完房产借款合同并公证（南宁不是每个借款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借款
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南宁有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,适用房产抵押应急贷款,二手现房抵押助学贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,自建住宅贷款,企业购房合同抵押大额贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
南宁最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南宁房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南宁借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、南宁还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
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